nov1404rgrewggegergegeg

Производственный комплекс с административно-бытовым корпусом и собственной подстанцией

Объект Производственный комплекс со встроенным АБК и собственной подстанцией
Стоимость Общая стоимость 40 млн.руб.
Продажа комплекса по частям невозможна
Адрес г.Ульяновск, 3 проезд Инженерный, 16
Площадь земельных участков 1615,4 кв.м.
Площадь зданий, строений, сооружений 2760,2 кв.м
Категория земель Земли промышленного назначения
Планируемое использование Размещение производственных предприятий, логистическо-складского комплекса
Наличие зданий, строений, сооружений Производственный комплекс со встроенным АБК
Имеющиеся документы Свидетельство о гос.регистрации права собственности
Местоположение
Функциональная городская зона вокруг объекта
Характер застройки вокруг объекта
Объект находится на территории Заволжского района г.Ульяновска. В ближайшей зоне сосредоточены крупные производственные промышленные предприятия.
В непосредственной близости находится Жилой микрорайон «Новый город»
Расположение объекта относительно иных производственных объектов В ближайшем окружении находятся: ЗАО «Авиастар-СП», ЗАО «Авиастар-Мебель», ЗАО «Авиастар-ОПЭ», ТЭЦ, ЗАО «Заволжское предприятие промышленного железнодорожного транспорта», ОАО «КПД2″
Автодороги Расстояние до федеральной трассы «Ульяновск-Самара» 5 км. Расстояние до жилого микрорайона 1 км.
Общественный транспорт 10 минут ходьбы до общественного транспорта который идет в направление Нвого города и из него
Железные дороги Расстояние до места загрузки-выгрузки в ЗАО «Заволжское предприятие промышленного железнодорожного транспорта» — 2 км.
Расстояние до аэропортов На расстоянии 2,5 часов езды на автомобиле находится международный аэропорт «Куромоч» (Самара), обслуживающий рейсы из стран западной Европы. Расстояние до международного аэропорта «Ульяновск-Восточный» 7 км.
Расстояние до речного порта Связан автомобильной дорогой с грузовым речным портом, способным принимать пассажирские и грузовые суда типа «река-море» (менее 20 км)
Наличие полигонов ТБО Расстояние до полигона ТБО – менее 25 км.
Характеристика объектов, расположенных на участке:
Общая площадь Производственный комплекс со встроенным АБК 2760,2 м2
Цоколь = 245,7 м2. 6 помещений: 28,5 м2; 47,9 м2; 47,6м2; 31,6м2; 25,8 м2; 1,8 м2 — туалетов нет
1 этаж -Открытая площадь = 892,м2; АБК 6 помещений = 54 м2; бытовые помещения = 6,3 м2; склад =
2 этаж — Открытая площадь = 967,2м2; АБК 10 помещений = 164 м2; раздевалка = 73,2 м2; бытовые помещения = 8,6 м2
Этажность 2 этажа + цокольный этаж
Высота потолков 1 этаж — 3,5 метра, 2 этаж — 3 метра
Электричество Мощность 1 ТП — 400 кВа; Мощность 2 ТП — 400 кВа (резерв);
Газоснабжение нет
Водоснабжение Есть. Качество воды соответствует ГОСТу. Горячей воды нет
Водоотведение Есть центральное городское
Отопление Есть центральное городское отопление. Есть альтернативное — собственный котел на дровах и угле — 500 квт
Телефонная связь и интернет Есть. Объект находится в зоне уверенного приема операторов сотовой связи.
Внутренняя отделка: фундамент, стены, перекрытия — ж/бетонные, Крыша — теплый сэндвич панель. Полы — 1 этаж бетон, 2 этаж ж/б плиты
Контакты
Ярсин Тарас Тел. (8422)241537
моб.+79278300003
e-mail:  new@baza073.ru   yarsinte@gmail.com

[spoiler]

Object Production complex with a built-in administrative-service building and its own substation
Cost Total cost 40 million rubles
Selling the complex piecemeal is impossible
Address Ulyanovsk, 3 proyezd Inzhenerniy, building 16
Land area 1615,4 sq.m.
Area of buildings, structures and constructions 2760,2 sq.m.
Land category Industrial lands
Planned usage Accommodation of industrial enterprises, logistic-storage complex
Existence of buildings, structures and constructions Production complex with a built-in administrative-service building (10 164 sq.m.)
Available documents Certificate of state registration of ownership
Location
Functional urban area around the object The object is located in Zavolzhskiy district, Ulyanovsk. In the immediate area there concentrate large manufacturing industries.
Character of site development around the object In the immediate area there is residential area «New Town».
The location of the object regarding other manufacturing entities In the immediate area there are: CJSC “Aviastar-SP”; CJSC “Aviastar-Furniture”; CJSC “Aviastar-PEI”; HPP; CJSC “Zavolzhsky enterprise of industrial railway transport”; JSC “LPC 2″ (Large-Panel Construction).
Highways Distance to the federal highway «Ulyanovsk-Samara» — 5 km. Distance to residential area — 1 km.
Public transport There is a 10 minutes walk to public transport that goes to  and out of NewTown.
Railways Distance to the place of loading and unloading at CJSC “Zavolzhsky enterprise of industrial railway transport” — 2 km.
Distance to the airports It is located at a distance of 2,5 hours away by car from the international airport «Kuromoch» (Samara), that serves flights from western Europe. The distance to the international airport «Ulyanovsk-Vostochniy» is 7 km.
Distance to the river port It is connected with the freight river port capable of receiving cargo and passenger vessels of “river-sea” type by highway (less than 20 km).
Existence of solid waste landfills Distance to the solid waste landfill — less than 25 km.
Features of the objects located at the area:
Gross area Production complex with a built-in administrative-service building (2760,2 sq.m.)
Ground floor = 245,7 sq.m. 6 premises: 28,5 sq.m; 47,9 sq.m; 47,6 sq.m; 31,6 sq.m; 25,8 sq.m; 1,8 sq.m — no toilets
1st floor — open area = 892 sq.m; administrative-service building — 6 premises = 54 sq.m; service premises = 6,3 sq.m; storage =
2nd floor — open area = 967,2 sq.m; administrative-service building — 10 premises = 164 sq.m; changing room = 73,2 sq.m; service premises = 8,6 sq.m.
Number of floors 2 floors + ground floor
Ceiling height 1st floor — 3,5 metres, 2nd floor — 3 metres
Electricity Power 1 TS (Technological Substation) — 400 kVA; Power 2 TS — 400 kVA (reserve);
Gas supply No
Water supply There is. The water quality meets State Standards. There is no hot water.
Water disposal There is central urban water disposal.
Heating There is central urban heating. But there is an alternative — its own boiler that runs on firewood and coal — 500 kW.
Telephone and Internet There is. The object is located within the coverage area of mobile communications.
Inside trim: foundation, walls, reinforced concrete slabs, roof — warm (sandwich) panel. Floor — the 1st floor is concrete, the 2nd floor is made of reinforced concrete slabs.
Contacts
Yarsin Taras telephone (8422)241537
mobile +79278300003
e-mail: yarsinte@gmail.com

[/spoiler]
[flagallery gid=3]